Tổ hợp Sun Riverpolis Đà Nẵng

Đà Nẵng chuyển hướng phát triển căn hộ hạng sang, tiến hành định vị lại thị trường. Thống kê thị phần bất động sản Đà Nẵng quý hai.2022 của CBRE cho thấy, tính riêng nửa đầu năm nay, Đà Nẵng ko ghi nhận Dự án mới lần đầu chào bán. Nguồn cung mới tới trong khoảng quá trình mở bán tiếp theo. Hiện tổng nguồn cung tại Đà Nẵng là 7.378 căn từ 20 Dự án. Ngay cả trong giai đoạn dịch bùng phát, quá trình 2020-2021, thị phần vẫn có một số Dự án được ra mắt. Giá sơ cấp nhàng nhàng thị phần đang ở mức 1.475 USD/m2 thông thủy và phát triển ở mức CAGR (tăng trưởng kép hàng năm) 2019-2021 là 8%/năm. Xét theo phân hạng, giá bán sơ cấp căn hộ cao cấp, trung cấp và làng nhàng tuần tự là gần hai.100 USD, 1.300 USD và 650 USD/m2 thông thủy. Trong ấy, phân hạng căn hộ cao cấp nâng cao cao nhất mang CAGR 2019-2021 ở mức 6%/năm.

Xem thêm: đất nền sun riverpolis đà nẵng.

phân khúc căn hộ bình dân ko có nhiều biến động về giá. khi mà giá bán căn hộ trung cấp có thiên hướng giảm nhẹ phân vân án FPT Plaza 2 mở bán số lượng căn lớn (700 căn) mang chi phí phải chăng hơn khá so có các Dự án cộng hạng. Tỷ lệ bán hàng lũy kế tính đến thời điểm hiện giờ đạt 92%. Theo CBRE, trong 3 năm trở lại đây, thị trường tuy mang thêm nguồn cung mới nhưng số lượng căn và Công trình không tăng đột biến, vì vậy ko dẫn tới trạng thái bội thực nguồn cung và giúp đảm bảo tỷ lệ tiếp thu ổn định. Trong 3 năm tiếp theo, thị trường căn hộ Đà Nẵng được hy vọng nâng cao tốc tăng trưởng, mang nguồn cung mới trong khoảng 10 Dự án sản xuất 5.600 căn hộ, có mức tăng trưởng CAGR từ 2021-2024 là 22%/năm. Căn hộ hạng sang sẽ dẫn dắt nguồn cung, nhờ vậy mặt bằng giá sơ cấp đạt tốc độ phát triển CAGR 2021-2024 là 12%/năm. Chuyên gia của CBRE dự báo, thị trường căn hộ bán sẽ được tái định vị trong công đoạn đến, mang xu thế lớn mạnh căn hộ ven sông đang dần đa dạng tại Đà Nẵng. Đây là những Dự án với tính tượng trưng, cùng lúc cung ứng nhà cung cấp sống sang trọng. bên cạnh đó khách hàng sở hữu thể tham khảo thêm về Dự án bất động sản quận sơn trà đà nẵng.